Archive for category: Recerca

La Càtedra UNESCO d’Habitatge ha publicat recentment el llibre “La tokenización de bienes en blockchain: cuestiones civiles y tributarias” (Thomson Reuters Aranzadi, 2020), que deriva de la recerca duta a terme en el marc del projecte “Vivienda colaborativa” (Ministerio de Economía, 2018) i del projecte “La tokenització de drets reals en la regulació del llibre cinquè del Codi civil de Catalunya” (CEJFE, 2019).
Aquesta obra està dedicada a l’estudi de les conseqüències jurídico-civils de la representació del domini i de drets reals limitats en fitxes digitals (tokens) que operen en una blockchain. Aquesta pràctica tecnològica possibilita que es pugui representar un determinat dret (per exemple, la propietat d’un habitatge) en una fitxa digital, que podrà ser negociada de forma àgil o, fins i tot, automàtica, gràcies als contractes intel·ligents (smart contracts), alhora que queda inscrita en un registre distribuït (blockchain) protegit criptogràficament. Això possibilita, al menys sobre el paper, un sistema de transmissió de béns més ràpid, econòmic i transnacional. No obstant això, aquest sistema no està exempt de dubtes i debilitats, al temps que presenta nous reptes per al nostre Dret civil i tributari.
Trobeu més informació al següent enllaç: https://www.thomsonreuters.es/es/tienda/duo-papel-ebook/la-tokenizacion-de-bienes-en-blockchainduo/p/10016091

El Prof. Dr. Sergio Nasarre i el Dr. Héctor Simón han publicat l’article “Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios” a la Revista Crítica de Derecho Inmobiliario (Nº 778, 2020), que tracta dels efectes de deu anys de crisi econòmica en les comunitats de propietaris a través de les dades recopilades de 1202 enquestes realitzades a Espanya a propietaris residents en règim de propietat horitzontal. Els resultats demostren que deu anys de crisi econòmica ha afectat al manteniment de les comunitats de propietaris, amb una especial incidència en l’increment de la morositat, al temps que ha afavorit la generalització d’una sèrie de problemes de convivència. L’article formula una sèrie de recomanacions per a millorar la gestió, l’administració i el finançament de les comunitats de propietaris, així com la manera d’afrontar els problemes i els conflictes entre els seus membres, les actuacions en matèria d’accessibilitat universal i eficiència energètica i el règim de tinença dels habitatges.

L’article es pot consultar a la secció “Working papers” (https://housing.urv.cat/portada/recerca/working-papers/)