Postgrado en Políticas de Vivienda
1. Presentación
Atendiendo a la naturaleza compleja del hecho residencial y de las políticas públicas relacionadas, esta especialización comprende las diferentes fases del proceso de elaboración, ejecución, seguimiento y evaluación de las políticas de vivienda y se plantea desde un enfoque multidisciplinario que engloba tanto los aspectos jurídicos como los arquitectónicos, los urbanísticos, los sociales, los técnicos y los económicos.
Se aporta desde este postgrado, pues, la necesaria formación interdisciplinar de los órganos de decisión y de los técnicos en materia de vivienda, tanto del ámbito público como privado, y no solo desde un aspecto, como se estudian ordinariamente en los grados universitarios las materias relacionadas con la vivienda. Esto comportará a corto plazo importantes ventajas sociales y económicas, pues permitirá una mejor solución en las políticas públicas y en las actuaciones sobre la vivienda de la tensión existente entre la vivienda como activo financiero y la vivienda como derecho humano.
A pesar de la creciente demanda de profesionales expertos en vivienda, a diferencia de otros países del centro y norte de Europa, actualmente no existe ni en Cataluña ni en el resto de España un programa universitario de postgrado en políticas de vivienda que aborde de forma holística y académica esta materia.
Testimonios
Júlia Vigó Pascual
Tercera Teniente de Alcaldesa, Regidora de Derechos Sociales, Ciudadanía e igualdad y Regidora de Vivienda, Ayuntamiento de Sitges (2019-2023)
“Desde que he tenido contacto profesional con la vivienda que tenía ganas de saber más. Es por eso por lo que, después de hacer una breve investigación de las posibilidades de formación que había, enseguida opté por el Postgrado en Políticas de Vivienda de la URV. En primer lugar, porque reunía los elementos que más me interesaban: se trata de un postgrado propiamente del ámbito de la vivienda que mezcla buena parte de sus diversas vertientes, hecho que te permite coger una perspectiva amplia de su complejidad y de las múltiples maneras de entenderlo y de estudiarlo. Esto se ve reflejado no solo en la temática de cada módulo, sino también con el personal docente, que es muy diverso. En segundo lugar, me decidí a cursar este postgrado por una cuestión logística: es en línea; y esto me facilitó mucho poderlo seguir. Aun así, también tuvimos oportunidad de hacer algunos talleres presenciales, hecho que también agradezco tanto por la relación con las compañeras y el profesorado, como por la vertiente más vivencial de los proyectos y propuestas que visitamos. Después de cursarlo y, de hecho, también durante el curso, ya tuve posibilidad de ir traspasando conocimientos al ámbito profesional, sobre todo para poner en contexto los diversos conceptos y para descubrir y aplicar nuevas herramientas. Pienso que es una buena manera de hacer una primera incursión en profundidad en la cuestión de la vivienda (y, a partir de aquí, probablemente, ¡quedarte enganchada!). Hace falta, pero, poderle dedicar tiempo.”
Alba Ibarro Cerdan
Técnica Servicio de la Vivienda – Secretaría de la Agenda Urbana y Territorio
“Cursé el posgrado hace dos años para poder adquirir más conocimientos relacionados con mi trabajo. El posgrado me aportó una visión transversal sobre retos que forman parte de mi día a día y me capacitó con diferentes recursos y herramientas para la aplicación e impulso de políticas de vivienda.”
Ana Hernández Chamorro
Arquitecta – Docente e investigadora asociada en la Technical University of Munich (Institute of Energy Efficient and Sustainable Design and Building)
“Una visión muy diversa y enriquecedora de las políticas de vivienda con ponencias de excelente calidad. Las salidas de cada módulo, las posibilidades de participación y el gran soporte docente al trabajo práctico ayudan al alumnado a crecer profesionalmente en este campo de estudios relativamente nuevo. Altamente recomendable.”
Susana Adán Gómez
Consorcio de la Vivienda del Área Metropolitana de Barcelona
“Cuando decidí hacer este Posgrado me imaginaba que estaría eminentemente orientado a arquitectos y… nada más lejos de la realidad.
Se trata de un espacio que invita a la reflexión, desde un punto de vista pluridisciplinar sobre el ámbito de la vivienda; un enclave, donde se mezclan conocimientos teóricos con ejemplos reales, y un programa muy estructurado, donde se abordan cuestiones diversas que resultan en un todo: retos, entorno, escala humana, realidad funcional, calidad, innovación, economía, sociología, derecho,… son tratados de manera transversal.
Nivel excelente del profesorado y de los directores, todos ellos referentes en el mundo de la vivienda.
El Posgrado ha superado mis expectativas. Muy recomendable para aquellos profesionales y estudiantes que busquen una visión global de las políticas de vivienda en nuestro país y en todo Europa.”
Ana Duque Asens
Arquitecta especializada en vivienda protegida en la Comunidad de Madrid
«Mi idea era formarme en temas de vivienda para que mi labor de arquitecta en promoción de vivienda protegida tuviese una base más sólida y este posgrado superó todas mis expectativas. Un temario interesantísimo con multitud de enfoques, diferentes ponentes expertos en cada materia que transmitían su entusiasmo y unos compañeros insuperables hicieron posible un curso muy ameno que además de aportarte una visión muy completa, global y transversal sobre las políticas de vivienda en España y Europa te permite reflexionar, debatir e investigar sobre aquellos aspectos que más te interesan para tu carrera profesional. Lo recomiendo encarecidamente porque además es flexible gracias a las clases grabadas y perfectamente compaginable con el trabajo.»
Joan Rodríguez Salinas
Jefe del Servicio de Vivienda del Consell Comarcal del Alt Penedès
Psicólogo y educador social
Postgraduado en Políticas de Vivienda
Técnico en consumo
«Recomendaría (el Postgrado), puesto que existen pocas formaciones de postgrado en este ámbito tan complejo y porque permite obtener o reforzar la formación de cada persona. Asimismo, el Postgrado aporta una visión europea de las políticas de vivienda totalmente imprescindible para tener una visión global y comparada. A pesar de la intensidad de la formación, el hecho de ser a distancia facilita la asistencia a las sesiones.»
«(En cuanto a los docentes), la gran mayoría son grandes conocedores de su ámbito de conocimiento, especialistas, que en los diferentes ámbitos han desarrollado estudios académicos, investigaciones o actuaciones. La coordinación entre los docentes principales también es un aspecto a destacar, puesto que ayudó a un desarrollo coherente del programa de la formación.»
(Recortes del testimonio de Joan Rodríguez, que encontráis en su totalidad a continuación)
¿Qué te llamó la atención del programa? ¿Qué te convenció para matricularte?
Era un Postgrado que por primera vez se hacía a nivel universitario y además bajo el paraguas de la Cátedra, la cual conocía con anterioridad y que es uno de los referentes más importantes en el ámbito de la vivienda. El hecho de que fuera a distancia fue también muy interesante porque me facilitaba participar.
¿Qué te ha parecido el temario?
Sus contenidos hacían un recorrido sistematizado de la mayoría de los aspectos que se tratan en el día a día de las actuaciones derivadas de las políticas de vivienda. Por lo tanto, encajaba con mis intereses y me daba la posibilidad de tener una acreditación académica a mi experiencia y me permitiría abrir la puerta a la formación de tercer grado.
Puntos fuertes del programa
El desarrollo sistemático y teórico de los diferentes contenidos. De hecho, para mí, uno de los puntos fuertes fueron las sesiones teóricas, las que hacían reflexionar sobre diferentes cuestiones. El ámbito de las políticas de la vivienda es compleja y cambiante. La aparición constante de nuevas necesidades y demandas hace que sea necesario tener un fondo teórico que ayude a la evaluación, mejora y creación de las actuaciones que se llevan a cabo.
Para mí, otro de los puntos fuertes fue el hecho de tener que desarrollar un trabajo de final de postgrado. Un trabajo en el que se exige mucho y obliga a un gran esfuerzo de sistematización, pero permite profundizar en algún aspecto concreto de las políticas de vivienda y hacer aportaciones en el campo.
¿Qué destacarías de los docentes?
La gran mayoría son grandes conocedores de su ámbito de conocimiento, especialistas, que en los diferentes ámbitos han desarrollado estudios académicos, investigaciones o actuaciones. La coordinación entre los docentes principales también es un aspecto a destacar, puesto que ayudó a un desarrollo coherente del programa de la formación.
¿Los conocimientos adquiridos en el programa te han servido en el ámbito profesional?
El ámbito de las políticas de la vivienda es muy amplio, pero en mi caso, un alto porcentaje de los contenidos estaba conectado con mis responsabilidades profesionales actuales.
¿Recomendarías este programa?
Sí que lo recomendaría, puesto que existen pocas formaciones de postgrado en este ámbito tan complejo y porque permite obtener o reforzar la formación de cada persona. Asimismo, el Postgrado aporta una visión europea de las políticas de vivienda totalmente imprescindible para tener una visión global y comparada. A pesar de la intensidad de la formación, el hecho de ser a distancia facilita la asistencia a las sesiones.
2. Programa
La docencia del postgrado será virtual. y combinará sesiones síncronas (en directo, aunque quedarán también grabadas) con sesiones no síncronas de trabajo autónomo del estudiante.
El Posgrado cuenta con 4 Módulos y un Trabajo de Fin de Posgrado. Los Módulos se pueden cursar de manera independiente.
Se realizarán talleres prácticos en formato presencial al finalizar cada módulo.
Módulo 1: El derecho a la vivienda: los aspectos jurídicos de las políticas de vivienda
- El concepto de vivienda.
- Marco legislativo y competencial de las políticas de vivienda
- El proceso constructivo. Los vicios de la construcción.
- Las tenencias de la vivienda.
- La compra-venta y la vivienda en propiedad.
- La vivienda de alquiler.
- Las tenencias intermedias.
- Las cooperativas en régimen de cesión de uso.
- La cesión de uso, el tanteo y retracto, el derecho de superficie.
- El régimen de propiedad horizontal.
- Accesibilidad universal y eficiencia energética.
- Los profesionales inmobiliarios.
- Anomalías del uso de la vivienda.
- Vivienda y nuevas tecnologías.
- El régimen tributario de la vivienda.
- El régimen jurídico de las viviendas de protección oficial: el alquiler, la compraventa y otros regímenes de tenencia.
- Taller práctico
Módulo 2 : Vivienda social y asequible, ayudas directas y otros instrumentos de política de vivienda
- La problemática de la vivienda.
- Colectivos vulnerables.
- Las políticas de vivienda y el Estado del bienestar.
- El fomento de la vivienda social y asequible.
- Conceptos.
- Programas de promoción y captación.
- Financiación y calidad constructiva.
- Adjudicación y distintos modelos de gestión del parque.
- La gestión social.
- Gestión y nuevas tecnologías.
- Las ayudas directas.
- La emergencia residencial.
- Igualdad de género y no discriminación.
- Taller práctico
Módulo 3: El derecho a la ciudad: las políticas de rehabilitación y mejora urbana
- Derecho a la ciudad.
- La vulnerabilidad urbana.
- Salud y hábitat.
- La arquitectura de las viviendas.
- Instrumentos de actuación en la ciudad construida.
- La reforma y remodelación urbana.
- La mejora urbana.
- La vivienda en el mundo rural.
- Políticas de fomento de la rehabilitación.
- Eficiencia energética en las viviendas.
- Financiación a través de la UE, proyectos europeos.
- Fondos Next Generation.
- El ecodiseño y la economía circular en la rehabilitación de viviendas.
- Taller práctico
Módulo 4: La planificación y evaluación de las políticas de vivienda
- La planificación en el proceso de elaboración de las políticas de vivienda.
- Aspectos económicos, territoriales, temporales y demográficos de la planificación de las políticas de vivienda.
- Los planes locales, supralocales y metropolitanos de vivienda.
- Los planes de vivienda autonómicos y estatales.
- El plan territorial sectorial de vivienda.
- La planificación urbanística y sus instrumentos de política de vivienda.
- La planificación de la cooperación internacional en materia de vivienda.
- La evaluación de las políticas de vivienda: tipos de evaluaciones, metodologías, y consecuencias.
- Taller práctico
Trabajo de Fin de Postgrado
Analizar y desarrollar proyectos de investigación cuantitativos y cualitativos sobre temáticas relacionadas con las políticas de vivienda, en cualquiera de las disciplinas estudiadas en los 4 módulos anteriores.
3. Trabajos de fin de programa
En este apartado podéis encontrar los trabajos de final de Postgrado con altas calificaciones de las ediciones anteriores.
Edición 2020-21
- Análisis de las limitaciones y potencialidades de la Red de mediación para el alquiler social de Cataluña. Autor: J. Joan Rodríguez Salinas
- La Llei 11/2020 de contenció de rendes en els contractes d’arrendament d’habitatge i l’efecte a Sant Feliu de Guíxols. Autora: Núria Solé Lohan
- L’habitatge a l’Alt Pirineu i Aran. La innovació i la cooperació com a factors claus per a desenvolupar polítiques d’habitatge al món rural. Autora: Sílvia Rodríguez Busqué
- El fracaso de las políticas públicas contra la ocupación ilegal en España. Autora: Anna Martín Delaney
- La evolución del derecho a la vivienda en Andorra a través de sus políticas públicas: un análisis de los modelos de gestión de vivienda social. Autora: Cristina Fernández González
- Rehabilitació per renda i masoveria urbana a la Borsa d’habitatge de l’Ajuntament de Mollerussa. Autora: Eva M. Millán Calero
- El (buen) uso de la vivienda social. Inquilinos y vivienda social: análisis cualitativo de las conductas de las familias. Autora: Miriam Villoria Mombiela
- Propuesta normativa en materia de habitabilidad para la Comunidad de Madrid. Autora: Ana Duque Asens
- El programa de remodelació de barris i regeneració de barris en relació amb els principis d’assequibilitat, estabilitat i accessibilitat que integren el dret a un habitatge digne i adequat. Autora: Carme Tintoré Rigol
Edición 2021-22
- Los jóvenes y la precarización del acceso a la vivienda: el fenómeno de las viviendas compartidas. Autora: Mari Carmen Jiménez Ruiz
- La viviendas en propiedad para las personas vulnerables. Autora: Rocío Carbajal Fernández
- La necesidad de una formación integral para los profesionales de la vivienda. Autora: Meritxell Hidalgo Cugat
- El foment del lloguer social a escala local: el cas de Sitges en el desenvolupament del Pla Territorial Sectorial d’Habitatge. Autora: Júlia Vigó Pascual
- Los desahucios y la exclusión residencial en España: el caso concreto del distrito de Sants-Montjuïc. Autora: Montse Tro Andreu
4. Salidas profesionales
- Ámbitos de la política territorial y de vivienda de la Administración Pública
- Tercer sector dedicado a la vivienda
- Asesoramiento legal en materia de vivienda
- Asesoramiento técnico en materia de vivienda
- Asesoramiento habitacional y urbano
- Investigación especializada en temas de vivienda y ciudad
- A empresas públicas y privadas dedicadas a la vivienda
5. Información y contacto
La próxima edición del Postgrado será el curso 2025-2026.
Persona de contacto: Sra. Rosa Pérez. Telf. 977 779 965. Correo electrónico: rosa.perez@fundacio.urv.cat
6. Dirección del curso
Jordi Bosch Meda es doctor arquitecto, diplomado en Gestión y Administración Pública, y licenciado en Ciencias Políticas. Experto en políticas de vivienda, urbanismo, y sistemas residenciales, ha publicado en estos temas diez libros y más de cuarenta artículos y capítulos de libros. Ha sido investigador postdoctoral en el Centre for Housing Policy de la Universidad de York (Inglaterra, 2008-2010), y en la Shizuoka University of Art and Culture (Japón 2013-2014). Entre los premios recibidos, hay que destacar el premio Luciano Parejo sobre ordenación territorial y urbana (2017), el premio Nacional de Urbanismo Ricardo Santos (mención especial) (2012), el premio de divulgación científica Humbert Torres (2011), el Premio Tesis Doctorales del CTESC (2º Premio) (2006), el Premio Ángel Ballesteros (mención especial) (2006), el Premio Rogeli Duocastella (2005), el Premio Agrupació Mutua (2004), el Premio Carlos Pi i Sunyer (2004), y el Premio Jóvenes Arquitectos (2000 y 2004). Actualmente es colaborador docente en la Universitat Pompeu Fabra y la Universitat Politècnica de Catalunya.
Josep Casas Miralles es arquitecto (2001), máster en Gestión y Valoración Urbana (2014) postgrado de Urbanismo (2009), postgrado de Análisis de viabilidad de Operaciones Inmobiliarias (2005). En el ámbito privado desarrolló múltiples proyectos de obra nueva y rehabilitación de viviendas. En el sector público tiene más de dieciocho años de experiencia en el campo del diseño y gestión de políticas de vivienda, de arquitectura y de mejora urbana, desde diferentes puestos de responsabilidad en la Generalitat de Cataluña. Actualmente es Subdirector general de Vivienda y es responsable de la supervisión, redacción y coordinación del Plan Territorial Sectorial de vivienda, de los Planes estatales de vivienda, de la gestión de la Ley de barrios, así como de la investigación y desarrollo de proyectos financiados por la Unión Europea en materia de vivienda. Es colaborador docente en diferentes másteres y postgrados, ha participado como ponente en numerosas conferencias y seminarios en el ámbito nacional e internacional, tanto académicos como profesionales y es corredactor de artículos sobre políticas de vivienda. Entre otros, ha sido miembro del equipo redactor de la Ley de Arquitectura Catalana (2014); del grupo de trabajo de la Ley de Territorio y políticas de vivienda (2015); del equipo de redacción del documento de objetivos de la Agenda Urbana de Cataluña (2017), del grupo de trabajo sobre temas normativos de urbanismo y territorio (2017) y miembro de la Asamblea Urbana de Cataluña (desde 2019) impulsados por el Departamento de Territorio y sostenibilidad. También es vocal técnico del Jurado de Expropiación de Cataluña en las secciones de Barcelona y Girona, y vocal experto en materia de vivienda en las Comisiones Territoriales de Urbanismo de Catalunya.
El Dr. Héctor Simón Moreno es doctor en Derecho con mención europea y actualmente es profesor agregado de Derecho Civil en la Universidad Rovira i Virgili y director de la Cátedra UNESCO de Vivienda. Es autor de más de 70 artículos científicos y capítulos de libros, así como de tres libros sobre derechos reales e hipotecas (el último sobre hipoteca inversa, Tirant lo Blanch, 2018). Ha participado en más de 50 conferencias y eventos científicos en varios países europeos. Ha realizado estancias de investigación en varias universidades y centros de investigación europeos como la Universidad de Oxford, la Universidad de Birmingham, la Asociación de Bancos Hipotecarios Alemanes y el Centre for Housing Law, Rights and Policy de la Universidad Nacional de Irlanda, Galway. Ha participado en diversos proyectos de investigación a nivel nacional y europeo sobre alquileres, adquisición transfronteriza de bienes inmuebles, economía colaborativa y «tokenización», ha liderado 2 proyectos sobre hipotecas inversas (2015) y arrendamientos urbanos en Cataluña (2017) y lidera uno sobre arrendamientos urbanos (2023). Pertenece a la Red de becas Leonardo de la Fundación BBVA, ha formado parte del Grupo de Trabajo sobre la usucapión de bienes inmuebles de la red europea Common Core of European Private Law y es uno de los coordinadores del Southern European Housing Working Group de la Red Europea European Network for Housing Research (ENHR). Sus principales campos de investigación son los derechos reales, el derecho contractual, los derechos humanos, la vivienda y el derecho hipotecario.
La Dra. Núria Lambea Llop es doctora cum laude en Derecho con mención internacional y Premio extraordinario (2020), Máster en Derecho de la empresa y de la contratación (2014, mejor expediente académico) y licenciada en Derecho (2013), los tres por la Universidad Rovira i Virgili. Actualmente es Subdirectora de la Cátedra UNESCO de Vivienda de la Universidad Rovira i Virgili e investigadora postdoctoral en la misma, así como codirectora del Postgrado en Políticas de Vivienda de la Fundación URV, donde además imparte docencia. Es también docente en el Curso Agente Inmobiliario y Gestión de la Propiedad de la Fundación URV; en el Máster en Derecho de la Empresa y de la Contratación, en el Grado de Derecho y en los Dobles Grados de Derecho y Relaciones Laborales y ADE y Derecho de la URV. Investigadora en 9 proyectos competitivos a nivel nacional y 3 a nivel internacional, en materia de políticas de vivienda, vivienda social y asequible, vivienda colaborativa, tenencias en la vivienda y gestión de la vivienda. En el marco de su investigación, ha publicado 1 libro, 17 artículos y capítulos de libro, y realizado más de 40 ponencias y comunicaciones en 12 países. Ha realizado tres estancias de investigación en la TU Delft (Países Bajos, 2014), en la Universidad de Birmingham (Reino Unido, 2017) y en la NUI Galway (Irlanda, 2018). Ha formado parte del equipo redactor de informes científicos para distintos organismos públicos y ha contribuido en la elaboración de planes municipales de vivienda. Representante de la Cátedra UNESCO de Vivienda URV en la Red de atención integral a las personas sin hogar de Tarragona y en el Consejo Municipal de la Vivienda de Reus; también colabora periódicamente con diferentes medios de comunicación. Sus líneas de investigación principales son las políticas de vivienda, la vivienda social y asequible, las tenencias intermedias, el sinhogarismo y los pisos turísticos.
7. Sobre la Cátedra UNESCO de Vivienda de la Universidad Rovira i Virgili
La Cátedra UNESCO de Vivienda de la Universidad Rovira i Virgili (https://housing.urv.cat/) es la primera en el mundo de su tipo y es socia de las Naciones Unidas para implementar su Nueva Agenda Urbana. Acoge los trabajos elaborados los últimos 25 años de investigadores interdisciplinarios y cuenta con 12 socios públicos y privados. La Cátedra ha impulsado la elaboración de 6 normas sobre vivienda, ha asesorado entidades públicas y privadas y lidera o ha participado en 35 proyectos de investigación competitivos nacionales e internacionales, cuenta con 15 investigadores y ha formado en vivienda a más de 12.000 profesionales. Su investigación ha impactado en más de 47 millones de personas. Desde el 2013, los investigadores de la Cátedra han publicado 291 trabajos en 16 países y han impartido 485 conferencias en otros 35.
Su investigación cubre todos los ámbitos de la vivienda y del derecho a la vivienda, desde el sinhogarismo hasta el mercado hipotecario, pasando por las tenencias de la vivienda (propiedad, alquiler, tenencias intermedias), la organización de la vivienda (propiedad horizontal, cooperativismo), su financiación (hipoteca), la vivienda como derecho humano, vivienda y nuevas tecnologías, vivienda colaborativa, profesionales inmobiliarios, vivienda social y derechos de los consumidores.