La Revista de los Administradores de Fincas Colegiados de Cataluña ha publicado el artículo que la Dra. Gemma Caballé publicó en el Diari de Tarragona el pasado 10 de mayo (núm. 123). El artículo analiza las nuevas dinámicas de las comunidades de propietarios a raíz del confinamiento forzado provocado por el COVID-19 y el nuevo rol que los administradores de fincas podrían tener en este sentido.
El Prof. Dr Sergio Nasarre ha intervenido en el Telenoticias de TV3 hablando sobre la Covid y su impacto en los alquileres (17/08/2020).
Este número especial de la revista «Housing», editada por la Cátedra semestralmente, está dedicado a «Vivienda y Covid-19». A lo largo de sus más de 80 páginas, los catorce autores analizan cómo ha sido la realidad de la vivienda durante la pandemia y reflexionan como podría ser en los próximos meses.
Además, el número recoge las numerosas novedades legislativas aparecidas estos últimos seis meses, una reseña de las 36 actividades de la Cátedra llevadas a cabo en este período, incluyendo la defensa de dos tesis doctorales, y los dos libros que nuestros investigadores han publicado.
La publicación puede encontrarse en: https://housing.urv.cat/es/portada/investigacion/newsletter/ Es de libre acceso, y se puede encontrar tanto en formato PDF como en formato de iBooks Multimedia, publicada en 51 países.
El prof. Dr. Sergio Nasarre y el Dr. Héctor Simón han publicado el artículo científico «Housing not for all» que está dedicado a la falta de accesibilidad universal en la vivienda de las personas mayores y con discapacidad tanto en España, como en Alemania y Suecia.
El enlace a la revista és: https://www.emerald.com/insight/content/doi/10.1108/JPPEL-05-2019-0028/full/html?fbclid=IwAR2MBeb054R0hMAYty8zLr34bjmwKqVS9Y3bdfcpFKziOjlhTQksecDMurU
La Cátedra UNESCO de Vivienda ha publicado recientemente el libro «La tokenización de bien en blockchain: Cuestiones civiles y Tributarias» (Thomson Reuters Aranzadi, 2020), que deriva de la investigación llevada a cabo en el marco del proyecto «Vivienda colaborativa» (Ministerio de Economía, 2018) y del proyecto «la tokenización de derechos reales en la regulación del libro quinto del Código civil de Cataluña» (CEJFE, 2019).
La presente obra está dedicada al estudio de las consecuencias jurídico-civiles de la representación del dominio y de derechos reales limitados en fichas digitales (tokens) que operan en una blockchain. Esta práctica tecnológica posibilita que se pueda representar un determinado derecho (por ejemplo, la propiedad de una vivienda) en una ficha digital, que podrá ser negociada de forma ágil o, incluso, automática, gracias a los contratos inteligentes (smart contracts), a la vez que queda inscrita en un registro distribuido (blockchain) protegido criptográficamente. Ello posibilita, al menos sobre el papel, un sistema de transmisión de bienes más rápido, económico y transnacional. Sin embargo, este sistema no está exento de dudas y debilidades, al tiempo que presenta nuevos retos para nuestro Derecho civil y tributario.
Encuentran más información en el siguiente enlace: https://www.thomsonreuters.es/es/tienda/duo-papel-ebook/la-tokenizacion-de-bienes-en-blockchainduo/p/10016091
Exclusión residencial en tiempos de pandemia.
Dra. Nuria Lambea Llop, 12/07/2020
La Dra. Rosa M. Garcia Teruel ha publicado un capítulo de libro sobre los fondos de compensación en España, dentro de la obra «Compensation funds in Comparative Perspective» (editores: T. Vandsweevelt y B. Weyts). Esta contribución científica hace una aproximación a los fondos de compensación existentes en nuestro país, que se utilizan como mecanismo para compensar a las víctimas en supuestos de daños masivos (ej. fenómenos meteorológicos que afectan a la vivienda, daños medioambientales, etc.).
El Prof. Dr. Sergio Nasarre y el Dr. Héctor Simón han publicado el artículo «Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios» en la Revista Crítica de Derecho Inmobiliario (Nº 778, 2020), que trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. Los resultados demuestran que diez años de crisis económica han afectado al mantenimiento de las comunidades de propietarios, con una especial incidencia en el incremento de la morosidad, al tiempo que ha favorecido la generalización de una serie de problemas de convivencia. El artículo formula una serie de recomendaciones para mejorar la gestión, administración y financiación de las comunidades de propietarios, así como sobre la manera de afrontar los problemas y los conflictos entre sus miembros, las actuaciones en materia de accesibilidad universal y eficiencia energética y el régimen de tenencia de las viviendas.
El artículo se puede consultar en la sección «Working papers»: https://housing.urv.cat/es/portada/investigacion/working-papers/
Ya está disponible el video de la presentación virtual del libro «Los años de la crisis de la vivienda».
El Dr. Héctor Simón ha publicado el artículo «Las cooperativas de viviendas en régimen de cesión de uso: ¿una alternativa real a la vivienda en propiedad y en alquiler en España» en REVESCO. Revista de Estudios Cooperativos. El artículo puede explora de qué manera este modelo puede constituir una alternativa a las tenencias inmobiliarias tradicionales en España, la vivienda en propiedad y en alquiler, es decir, si puede crear un tercer mercado de tenencia inmobiliaria otorgando la debida seguridad jurídica, flexibilidad y asequibilidad o se trata de una vía alternativa que, por el momento, no puede generalizarse. El artículo puede descargarse en https://revistas.ucm.es/index.php/REVE/article/view/69165 o en https://housing.urv.cat/es/portada/investigacion/working-papers/
