Curso Agente Inmobiliario y Gestión de la Propiedad

MÓDULO 1 . – El Derecho de propiedad

1 . Configuración del derecho de propiedad. su conciliación con el derecho a la vivienda
2 . Medios de adquisición, límites y defensa
3 . La posesión
4 . La copropiedad
5 . Otras formas de tenencia. Las tenencias intermedias
6 . El régimen de propiedad horizontal

MÓDULO 2 . – Derecho inmobiliario

1 . Los derechos reales limitados
2 . El registro de la propiedad
3 . El contratos de compraventa
4 . El derecho real de aprovechamiento por turnos
5 . La contratación electrónica
6 . Práctica inmobiliaria

MÓDULO 3.- Legislación de arrendamientos urbanos

1 . La Ley 29/1994 , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
2 . Los Regímenes Transitorios de la Ley

MÓDULO 4 . – El Derecho tributario inmobiliario

1 . Conceptos del Derecho Tributario
2 . Impuestos generales
3 . Impuestos en trascendencia inmobiliaria
4 . Impuestos específicos

MÓDULO 5 . – Derecho hipotecario

1 . Derecho hipotecario
2 . Los préstamos hipotecarios
3 . Constitución y extinción de la hipoteca
4 . Mercado hipotecario
5 . El negocio hipotecario, las prácticas bancarias y los consumidores

MÓDULO 6.- Derecho urbanístico y de la vivienda

1 . El Derecho Urbanístico. El RDL 7/2015, de 30 de octubre, del suelo
2 . Ordenación y planeamiento urbanístico
3 . Gestión urbanística
4 . Disciplina urbanística
5 . Expropiación forzosa
6 . Las viviendas de protección oficial y las viviendas sociales. Los Planes de Vivienda

MÓDULO 7.- La promoción inmobiliaria

1 . La promoción de la obra, ámbito jurídico
2 . El contrato de obra
3 .  La ordenación de la edificación
4 . Los agentes de la edificación
5 . Responsabilidad decenal y garantías
6 . La declaración de obra nueva y otros trámites
7 . Planificación técnica de la obra

MÓDULO 8.- Valoraciones inmobiliarias

1 . Valoraciones inmobiliarias: Topografía, cartografía y lectura de mapas y planos. Valoración de construcciones. Cálculo de viabilidad
2 . Valoraciones en el mercado inmobiliario
3 . Redacción y presentación de los informes de valoración

MÓDULO 9 . – El profesional inmobiliario. Actividad profesional

1 . El profesional inmobiliario

2. Los agentes que intervienen en la prestación de los servicios inmobiliarios. Especial referencia a la legislación en materia de colegios profesionales.
3 . Concepto de actividad profesional. Las distintas figuras jurídicas que inciden en la misma: mandato, arrendamiento de servicios

MÓDULO 10 . – Marketing, comercialización y resolución de conflictos

1 . El producto inmobiliario
2 . La mediación
3 . Emociones y motivación
4 . Habilidades comunicativas , lenguaje oral y comunicación no verbal
5 . Personalidad y tipologías de clientes
6 . La política comercial: la publicidad y el marketing

MÓDULO 11 . – Código deontológico y tribunal arbitral

1 . El código de deontología: principios de ética profesional

2. El Tribunal Arbitral: concepto y características

MÓDULO 12 . – El Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña

1 . El Decreto 12/ 2010, de 2 de febrero, por el que se regulan los requisitos para ejercer la actividad de agente inmobiliario y se crea el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña

MÓDULO 13 . – Consumo y vivienda. Especial atención a la Ley 12/2023, de vivienda

1 . Las nuevas obligaciones de los profesionales inmobiliarios en la Ley 12/2023 respecto a consumidores y necesidades de vivienda

2. Vivienda y consumo