La Cátedra UNESCO de Vivienda ha reconocido a sus partners por haberla acompañado durante este tiempo y lo ha simbolizado con una pieza diseñada por el artista Antonio Gómez, que recoge la insignia de la Cátedra, juntamente con el de la Universidad Rovira i Virgili y el de la UNESCO en un contexto de hierro, cemento y piedra de Tarragona.
El lunes 17 de diciembre tuvieron lugar los Seminarios de la asignatura «Nuevas Perspectivas del Derecho Contractual» en el marco del Máster en Derecho de la Empresa y la Contratación que ofrece la Universidad Rovira y Virgili, en el que imparten docencia algunos investigadores de la Cátedra. El tema tratado por el ponente invitado, el Sr. Pedro Soler Dorda, notario de Salou, fue el rol del notario en la contratación con consumidores.
La Dra. Elga Molina Roig participó en la mesa redonda sobre la reforma de la Ley de arrendamientos urbanos que se celebró en la Jornada específica en materia de vivienda organizada el día 13 de noviembre por el Ilustre Colegio de Abogados de Barcelona y el Ayuntamiento de Barcelona.
El pasado 14 de diciembre el Prof. Nasarre impartió la conferencia “Más allá de la propiedad: contratos habitacionales exitosos y tenencias intermedias en una perspectiva comparada” en la Facultad de Derecho de la Universidad de Pisa, compartiendo intervenciones con la Prof. Elena Bargelli y el Prof. Teresio Poggio. El seminario, presidido por el Prof. Padovani, se celebraba para discutir la marcha de la Ley de arrendamientos urbanos italiana de 1998 en los últimos 20 años.
La Cátedra UNESCO de Vivienda cumple 5 años y lo ha celebrado el día 12 de diciembre con todos los partners y los investigadores en el Seminario. Nos ha acompañado la Rectora de la URV y hemos dado la bienvenida a un nuevo partner: la Fundación Mutua de Propietarios
Lurdes Quintero Gallego, estudiante del diploma de postgrado en mediación de la Fundación URV y la Cátedra UNESCO de vivienda, ha sido galardonada con el II Premio CEPAC) para trabajos de fin de grado y final de postgrado de tema casteller, con su proyecto «Mediación castellera».
La Gentrificación es un fenómeno que sustituye o expulsa del centro urbano a la clase más débil económicamente hablando. Es producto de las estrategias especulativas del sector inmobiliario y las nuevas demandas de las clases con mayores poderes adquisitivos. Su desarrollo puede atribuirse a la falta de políticas públicas de control de los precios de las viviendas y a la debilidades de las normativas en la materia, que carecen de medidas que garanticen ciudades diversificadas a las que puedan acceder un amplio grupo de la población en general.
RODRÍGUEZ, Maridalia, “Gentrificación en grandes ciudades” (Diari de Tarragona, 03/12/2018)
El Dr. Héctor Simón asistió los días 3 y 4 de diciembre al Workshop «Designing appropriate and affordable settlements», que organizó el Centre of Development Studies & Department of Land Economy de la Universidad de Cambridge y que contó con la participación de Geoffrey Payne, experto en desarrollo urbanístico que ha asesorado organizaciones internacionales como el Banco Mundial o UN-Habitat. El Workshop consistió en preparar propuestas de desarrollo socialmente aceptables, económicamente viables y ecológicamente sostenibles para un lugar específico (Smailia, Egipto).
La Dra. Elga Molina Roig, investigadora de la Cátedra UNESCO de vivienda de la URV publica su tesis doctoral “una nueva regulación del arrendamiento de vivienda en un contexto europeo”. En este libro se lleva a cabo un estudio crítico del contrato de arrendamiento de vivienda vigente en España y se propone una nueva normativa, la cual se considera imprescindible para corregir las disfunciones existentes en el mercado de alquiler (tasa más baja de Europa occidental, amplio mercado negro, inasequibilidad) y, en concreto, para que sirva como alternativa real (y no meramente friccional) a la propiedad como forma de acceso a la vivienda. El modelo funcional que proponemos persigue, por un lado, la estabilidad (fomentar los contratos indefinidos), la asequibilidad (promover sistemas de renta referenciada) y la flexibilidad (facilitar el desistimiento y el subarrendamiento) del arrendatario; y, por otro lado, la rentabilidad (sistemas de renta referenciada a precios de mercado), las garantías y la seguridad (depósitos, seguros de caución o una posible prenda legal) del arrendador. Para ello, se atiende al derecho histórico, al derecho positivo y al derecho comparado de los países con menor (Grecia, Portugal, Italia, Malta y España) y mayor tasa de alquiler de Europa (Alemania, Suiza y Austria). Además, para reinterpretar esta normativa de acuerdo al derecho a la vivienda, hemos analizado la razonabilidad y la proporcionalidad de las medidas que se proponen para buscar un equilibrio entre los derechos y las obligaciones de las partes.
