{"id":9260,"date":"2017-06-24T21:15:22","date_gmt":"2017-06-24T19:15:22","guid":{"rendered":"http:\/\/housing.urv.cat\/?page_id=9260\/"},"modified":"2020-02-03T17:47:09","modified_gmt":"2020-02-03T16:47:09","slug":"impacto-social","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/housing.urv.cat\/es\/impacto-social\/","title":{"rendered":"Impacto social"},"content":{"rendered":"

1. Impacto social<\/h3>\n

El impacto social de la l\u00ednea de investigaci\u00f3n en vivienda de la C\u00e1tedra persigue facilitar el acceso a la vivienda de las familias y evitar su p\u00e9rdida<\/strong>. <\/span><\/p>\n

Las evidencias<\/strong> m\u00e1s claras hasta el momento son la elaboraci\u00f3n de cuatro leyes de vivienda que han influido en mejorar las condiciones de acceso de 47 millones de personas<\/strong>.<\/span><\/p>\n

2. Contexto<\/h3>\n

La crisis econ\u00f3mica, iniciada en 2007 con una ratio de hasta 80.000 desahucios \/ a\u00f1o y que a\u00fan perdura, ha puesto en manifiesto la importancia que la vivienda tiene tanto para la econom\u00eda como para las personas. La vivienda<\/strong> es, de hecho, el \u00fanico bien que a la vez es un activo financiero y un derecho humano<\/strong>. <\/span><\/p>\n

Esto es lo que hace tan especial su investigaci\u00f3n, que la desarrollamos interdisciplinaria y hol\u00edsticamente: la vivienda como derecho humano<\/strong>, el acceso a la vivienda<\/strong>, la gesti\u00f3n y la organizaci\u00f3n de las viviendas<\/strong> y la vivienda como bien de capital o econ\u00f3mico<\/strong>. Nuestra tarea ha merecido el premio ICREA Academia 2016-2020. <\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, el hecho de que la C\u00e1tedra de Vivienda URV cuente con 12 partners del mundo profesional y de la Administraci\u00f3n comporta que su investigaci\u00f3n est\u00e9 vinculada con la sociedad y la pr\u00e1ctica, las necesidades, los problemas y los retos del d\u00eda a d\u00eda de este sector<\/strong>. <\/span><\/p>\n

De hecho, seg\u00fan la Sra. Pilar Mart\u00ednez, ex Directora General de Vivienda<\/strong> del Ministerio de Fomento, en la presentaci\u00f3n p\u00fablica de la C\u00e1tedra 2014 afirm\u00f3 que \u00absi [esta] hubiera existido a\u00f1os antes de la crisis de 2007, posiblemente la hubi\u00e9ramos podido prever o reducir las sus consecuencias<\/strong>\u00ab.<\/span><\/p>\n

3. Impacto alcanzado<\/h3>\n

Nuestra l\u00ednea de investigaci\u00f3n busca mejorar el acceso a la vivienda y evitar su p\u00e9rdida<\/strong>, por lo que damos un retorno<\/strong> claro a la sociedad.<\/p>\n

La Figura 1 muestra nuestra cadena de valor, tomando como ejemplo<\/strong> tres de los proyectos que conforman esta l\u00ednea de investigaci\u00f3n:<\/p>\n

    \n
  1. Tenencias intermedias<\/strong>. El problema<\/strong> a resolver es la imposibilidad de las clases medias y bajas para acceder a una vivienda estable en propiedad sin sobreendeudarse. Soluci\u00f3n<\/strong> resultante de la investigaci\u00f3n: creaci\u00f3n de dos tenencias intermedias (la propiedad compartida y la temporal) desconocidas desde Napole\u00f3n. Evidencias de impacto social hasta el momento<\/strong>: elaboraci\u00f3n de la Ley 19\/2015 afectando a 7,5 millones de catalanes que pueden acceder a una vivienda de manera estable, flexible y sin sobreendeudarse. Elaborando un \u00abCalculador de esfuerzo familiar\u00bb on-line para ayudar a las personas y profesionales a elegir la mejor forma de tenencia de la vivienda. Es transferible<\/strong>, pues uno de sus primeros usos reales ha sido para comprar una ferreter\u00eda<\/a> y las hemos exportado a Polonia e Irlanda.<\/li>\n
  2. Alquileres<\/strong>. Problema<\/strong>: con el proyecto europeo TENLAW estudiamos por qu\u00e9 los alquileres funcionan a unos pa\u00edses y no en otros, como el nuestro. Soluci\u00f3n<\/strong>: los alquileres se deben\u00a0regular como una alternativa real a la propiedad, para evitar futuras burbujas inmobiliarias. Evidencias del impacto social<\/strong>: En 2013 contribuimos a la reforma de la Ley de Arrendamientos estatal (LAU), afectando a 48 millones de personas y en 2017 hemos dise\u00f1ado unos principios para Catalu\u00f1a, contribuyendo a\u00a0la implementaci\u00f3n del primer \u00cdndice de Referencia de los alquileres<\/a> de toda Espa\u00f1a, contribuyendo decisivamente en la transparencia y dinamizaci\u00f3n de este mercado. La web \u00abInfovivienda<\/a>\u00bb resuelve ya desde mayo 2017 dudas de propietarios, profesionales e inquilinos, fruto de nuestra investigaci\u00f3n.<\/li>\n
  3. Desahucios y sinhogarismo<\/a>. Problema<\/strong>: cu\u00e1nto se est\u00e1 desahuciando a Europa y qui\u00e9n termina sin hogar. Soluci\u00f3n<\/strong>: hemos encontrado medidas que funcionan para prevenir, tratar y reaccionar frente de estos fen\u00f3menos y que podemos aplicar aqu\u00ed. Evidencias de impacto social<\/strong>: hemos producido\u00a0la elaboraci\u00f3n de un documental ( \u00abThe Line<\/a>\u00ab) que busca concienciar a los responsables pol\u00edticos y la sociedad en general sobre la problem\u00e1tica de los \u00absinhogar\u00bb.<\/li>\n<\/ol>\n

    \"\"<\/p>\n

    Figura 1.<\/strong> Cadena de valor<\/p>\n

    Al plasmarse nuestra investigaci\u00f3n en Leyes civiles, nuestro impacto es sostenible<\/strong>, pues no tienen coste para la Administraci\u00f3n P\u00fablica y pueden perdurar a\u00f1os. <\/span><\/p>\n

    La Figura 2 muestra resumidamente las evidencias del impacto social<\/strong> que hasta ahora tenemos de todos los proyectos.<\/span><\/p>\n

    \"\"<\/p>\n

    Figura 2.<\/strong> Evidencias del impacto social de la investigaci\u00f3n en vivienda (2017)<\/p>\n

    4. Contribuci\u00f3n del impacto<\/h3>\n

    Favorecer la efectividad del derecho a la vivienda digna y adecuada est\u00e1 previsto en la Constituci\u00f3n<\/strong> (arts. 10 y 47), en el\u00a0Estatuto de Autonom\u00eda de Catalu\u00f1a<\/strong> (art. 26), en el\u00a0Plan Estatal de vivienda<\/strong> (2013- 2017), es Pilar Social de la UE<\/strong> y en la Agenda Urbana Habitat III 2016 de la ONU<\/strong>, donde se marca la l\u00ednea de actuaci\u00f3n a nivel mundial para los pr\u00f3ximos 20 a\u00f1os.<\/p>\n

    De hecho, nuestra contribuci\u00f3n es multi-nivel:<\/p>\n

      \n
    1. Internacional<\/strong>. La UNESCO<\/strong> y la ONU<\/strong>\u00a0nos han invitado a colaborar en la implementaci\u00f3n de\u00a0la Agenda Urbana, dado nuestro know-how<\/em> en llevar la investigaci\u00f3n a la realidad legislativa y de pol\u00edticas.<\/li>\n
    2. \u00c1mbito<\/strong> UE<\/strong>. Asesoramos en el Parlamento europeo en la problem\u00e1tica las transacciones inmobiliarias transnacionales<\/a> y tambi\u00e9n a la Comisi\u00f3n Europea en mercado hipotecario<\/a>.<\/li>\n
    3. \u00c1mbito<\/strong> estatal<\/strong>. Hemos participado en la elaboraci\u00f3n de la Ley 4\/2013 (LAU) y al Plan Estatal de Vivienda<\/a> desde 2013 hasta 2017. Tambi\u00e9n destacar la colaboraci\u00f3n con iniciativas profesionales<\/strong>, tales como \u00abThe Hound<\/a>\u00bb y el proyecto Revivir el Solanell<\/a>, y bancarias sobre hipoteca inversa (BBVA) y condohoteles (Banco Sabadell).<\/li>\n
    4. \u00c1mbito catal\u00e1n<\/strong>. Hemos impulsado y contribuido en la elaboraci\u00f3n de la Ley 20\/2014 (protecci\u00f3n de consumidores hipotecarios) y la Ley 19\/2015 (tenencias intermedias).<\/li>\n
    5. \u00c1mbito local<\/strong>. Hemos participado en la delimitaci\u00f3n de los objetivos y puesta en pr\u00e1ctica de los planes de actuaci\u00f3n tanto de Ayuntamientos (sinhogarismo<\/a>) como de Diputaciones Provinciales (masover\u00eda\u00a0urbana<\/a>).<\/li>\n
    6. Finalmente, cabe destacar que somos punto de encuentro<\/strong> entre los diferentes profesionales del sector a trav\u00e9s de jornadas y talleres que organizamos y la sociedad. Invitados al \u00ab\u00bfQuieres saber qu\u00e9 investigo?\u00bb (ComCiencia de la URV<\/a>) y al \u00abTEDx Gracia<\/a>\u00ab.<\/li>\n<\/ol>\n

      5. Investigaci\u00f3n para mejorar el acceso a la vivienda de las personas<\/h3>\n<\/div><\/section>\n