{"id":3330,"date":"2014-02-05T18:43:49","date_gmt":"2014-02-05T17:43:49","guid":{"rendered":"http:\/\/housing.urv.cat\/?page_id=3330"},"modified":"2017-06-12T16:46:24","modified_gmt":"2017-06-12T14:46:24","slug":"gestion-de-vivienda-social","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/housing.urv.cat\/es\/portada\/investigacion\/proyectos\/gestion-de-vivienda-social\/","title":{"rendered":"Vivienda social"},"content":{"rendered":"<section  class='av_textblock_section av-av_textblock-396ddf1f42196ca838231e61a4602801 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><h3><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-9143 alignright\" src=\"http:\/\/housing.urv.cat\/wp-content\/uploads\/2013\/09\/sen.gif\" alt=\"\" width=\"114\" height=\"130\" \/>Gesti\u00f3n de la vivienda social<\/h3>\n<h4>AGAUR (Generalidad de Catalu\u00f1a)<\/h4>\n<\/div><\/section>\n<article  class='iconbox iconbox_left av-av_icon_box-d4f617692028c67605438ad74714ae55  avia-builder-el-1  el_after_av_textblock  el_before_av_icon_box '  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class=\"iconbox_content\"><header class=\"entry-content-header\" aria-label=\"Icon: VIVIENDA SOCIAL EN ESPA\u00d1A\"><div class='iconbox_icon heading-color avia-iconfont avia-font-entypo-fontello' data-av_icon='' data-av_iconfont='entypo-fontello'  ><\/div><h3 class='iconbox_content_title '  itemprop=\"headline\" >VIVIENDA SOCIAL EN ESPA\u00d1A<\/h3><\/header><div class='iconbox_content_container '  itemprop=\"text\" ><p style=\"text-align: justify;\">En el contexto actual, donde el porcentaje de poblaci\u00f3n con dificultades de acceso a la vivienda ha crecido, Espa\u00f1a s\u00f3lo dispone de un 2% de vivienda social de alquiler (respecto del parque total). Una cifra alarmantemente baja, si lo comparamos con el 18% del Reino Unido o el 32% de los Pa\u00edses Bajos. Los principales motivos van relacionados con la hist\u00f3rica inclinaci\u00f3n de las pol\u00edticas p\u00fablicas espa\u00f1olas al fomento del r\u00e9gimen en propiedad, pero a este hecho se le suma la dificultad que comporta la financiaci\u00f3n y la gesti\u00f3n de un parque de vivienda social de alquiler, sobre todo si se tiene presente que los principales proveedores de vivienda social en Espa\u00f1a son entidades p\u00fablicas.<\/p>\n<\/div><\/div><footer class=\"entry-footer\"><\/footer><\/article>\n<article  class='iconbox iconbox_left av-av_icon_box-398415a06974422efd5c13f67e823990  avia-builder-el-2  el_after_av_icon_box  el_before_av_icon_box '  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class=\"iconbox_content\"><header class=\"entry-content-header\" aria-label=\"Icon: DERECHO COMPARADO: REINO UNIDO Y PA\u00cdSES BAJOS\"><div class='iconbox_icon heading-color avia-svg-icon avia-font-svg_entypo-fontello' data-av_svg_icon='109' data-av_iconset='svg_entypo-fontello' ><\/div><h3 class='iconbox_content_title '  itemprop=\"headline\" >DERECHO COMPARADO: REINO UNIDO Y PA\u00cdSES BAJOS<\/h3><\/header><div class='iconbox_content_container '  itemprop=\"text\" ><p style=\"text-align: justify;\">Sus parques de vivienda social son de los m\u00e1s grandes de Europa; y eso es posible, sobre todo, gracias a la gran cantidad de proveedores de vivienda social existentes. De entre estos destacan las Asociaciones de Vivienda (<i>Housing Associations<\/i> en Reino Unido y <i>Woningcorporaties<\/i> en los Pa\u00edses Bajos), entidades privadas sin \u00e1nimo de lucro. Las principales ventajas de estas entidades son: su independencia econ\u00f3mica, la reinversi\u00f3n de sus ingresos en el parque de vivienda social, y su especializaci\u00f3n en este \u00e1mbito. Adem\u00e1s, nos encontramos ante pa\u00edses que cuentan con un complejo pero unitario sistema legal de regulaci\u00f3n de la vivienda social.<\/p>\n<\/div><\/div><footer class=\"entry-footer\"><\/footer><\/article>\n<article  class='iconbox iconbox_left av-av_icon_box-80ee7817bdcc245ce9935bcec9fb395c  avia-builder-el-3  el_after_av_icon_box  el_before_av_icon_box '  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class=\"iconbox_content\"><header class=\"entry-content-header\" aria-label=\"Icon: OBJECTIVOS DEL PROYECTO\"><div class='iconbox_icon heading-color avia-svg-icon avia-font-svg_entypo-fontello' data-av_svg_icon='109' data-av_iconset='svg_entypo-fontello' ><\/div><h3 class='iconbox_content_title '  itemprop=\"headline\" >OBJECTIVOS DEL PROYECTO<\/h3><\/header><div class='iconbox_content_container '  itemprop=\"text\" ><ol>\n<li style=\"text-align: justify;\">Estudio de la vivienda social en Espa\u00f1a por lo que respeta a su oferta, regulaci\u00f3n, proveedores existentes y su funcionamiento, as\u00ed como tambi\u00e9n poner de relieve las principales deficiencias de la gesti\u00f3n de este parque.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Estudio de los sistemas de gesti\u00f3n de vivienda social en el Reino Unido y Pa\u00edses Bajos: entidades proveedoras, planes de adjudicaci\u00f3n, existencia de registros (tanto de proveedores como de solicitantes), existencia de tipo de tenencias espec\u00edficas para vivienda social, existencia de legislaci\u00f3n espec\u00edfica en la materia\u2026 Y sobre todo, gran inter\u00e9s en el estudio de las Asociaciones de Vivienda: regulaci\u00f3n legal, control, organizaci\u00f3n y administraci\u00f3n, financiaci\u00f3n\u2026<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Establecer una posible adaptaci\u00f3n de los sistemas europeos estudiados al sistema de gesti\u00f3n de vivienda social espa\u00f1ol, insistiendo sobre todo en la regulaci\u00f3n y control legal de los proveedores de vivienda social, as\u00ed como tambi\u00e9n establecer una propuesta de normativa que regule los aspectos esenciales de la gesti\u00f3n de la vivienda social. Se trata de establecer un marco legal que d\u00e9 seguridad jur\u00eddica y confianza a los proveedores para que se adentren en el sector de vivienda social.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div><\/div><footer class=\"entry-footer\"><\/footer><\/article>\n<article  class='iconbox iconbox_left av-av_icon_box-8653082c9f37d40c5e9c43952e44f7c8  avia-builder-el-4  el_after_av_icon_box  avia-builder-el-last '  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class=\"iconbox_content\"><header class=\"entry-content-header\" aria-label=\"Icon: BENEFICIOS DEL PROYECTO\"><div class='iconbox_icon heading-color avia-svg-icon avia-font-svg_entypo-fontello' data-av_svg_icon='109' data-av_iconset='svg_entypo-fontello' ><\/div><h3 class='iconbox_content_title '  itemprop=\"headline\" >BENEFICIOS DEL PROYECTO<\/h3><\/header><div class='iconbox_content_container '  itemprop=\"text\" ><p style=\"text-align: justify;\">Respecto a:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; <strong>Poblaci\u00f3n, solicitantes e inquilinos de vivienda social<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Aumento de la oferta de vivienda de alquiler a precios asequibles<\/li>\n<li>Sistema de adjudicaci\u00f3n de vivienda social m\u00e1s \u00e1gil<\/li>\n<li>Mejor gesti\u00f3n del parque social: m\u00e1s acompa\u00f1amiento social, m\u00e1s servicios a ofrecer<\/li>\n<li>Conservaci\u00f3n y mejora del parque, reinvirtiendo los beneficios de la entidad<\/li>\n<li>Mayor representaci\u00f3n de los inquilinos en la entidad proveedora y gestora y posibilidad de implicarse en las pol\u00edticas de gesti\u00f3n del parque<\/li>\n<\/ul>\n<p>&#8211; <strong>Administraci\u00f3n P\u00fablica:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Cumplimiento del mandato constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada<\/li>\n<li>Reducci\u00f3n de gasto p\u00fablico en construcci\u00f3n y gesti\u00f3n de vivienda social<\/li>\n<li>Dejar de proveer vivienda social no tiene por qu\u00e9 suponer una p\u00e9rdida total del control sobre vivienda social ofertada<\/li>\n<\/ul>\n<p>&#8211; <strong>Entidades proveedoras y gestoras del parque de vivienda social:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Dar salida a la gran cantidad de vivienda vac\u00eda actualmente<\/li>\n<li>Acceso a subvenciones y ayudas p\u00fablicas para la construcci\u00f3n y gesti\u00f3n del parque de vivienda p\u00fablica<\/li>\n<li>Seguridad jur\u00eddica en el sector de vivienda social<\/li>\n<li>Mayor implicaci\u00f3n de los inquilinos, que comportar\u00eda solucionar uno de los principales problemas de vivienda social: el deterioro del inmueble a causa de su mal mantenimiento por parte del arrendatario social<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><footer class=\"entry-footer\"><\/footer><\/article>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":3171,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","template":"","meta":{"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"class_list":["post-3330","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housing.urv.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3330","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housing.urv.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/housing.urv.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housing.urv.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housing.urv.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3330"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/housing.urv.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3330\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9159,"href":"https:\/\/housing.urv.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3330\/revisions\/9159"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housing.urv.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3171"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housing.urv.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3330"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}