{"id":28676,"date":"2021-07-12T15:23:04","date_gmt":"2021-07-12T13:23:04","guid":{"rendered":"http:\/\/housing.urv.cat\/?post_type=blog_post&p=28676"},"modified":"2021-07-12T15:25:26","modified_gmt":"2021-07-12T13:25:26","slug":"vivienda-asequible-y-sostenible-un-reto-complejo-y-multidimensional","status":"publish","type":"blog_post","link":"https:\/\/housing.urv.cat\/es\/blog-post\/vivienda-asequible-y-sostenible-un-reto-complejo-y-multidimensional\/","title":{"rendered":"Vivienda asequible y sostenible: un reto complejo y multidimensional"},"content":{"rendered":"

Dra. N\u00faria Lambea Llop<\/strong><\/p>\n

Art\u00edculo publicado en el Diari de Tarragona el 11 de julio de 2021<\/strong><\/p>\n

La asequibilidad<\/strong> es actualmente uno de los problemas principales en materia de vivienda, y mejorarla, uno de los retos en las pol\u00edticas de vivienda<\/strong> de muchos pa\u00edses en la Uni\u00f3n Europea y a nivel internacional. As\u00ed lo destacan tanto la Nueva Agenda Urbana de la ONU (2016), como la OCDE (2016) y el Parlamento Europeo (2021), entre otros. Tambi\u00e9n se encuentra en la nueva Estrategia nacional a largo plazo \u00abEspa\u00f1a 2050\u00bb (en su 6\u00ba desaf\u00edo), junto con el reto de promover un desarrollo territorial equilibrado.<\/p>\n

Sin embargo, el concepto de asequibilidad en la vivienda no es sencillo de determinar, debido a que las f\u00f3rmulas para calcularla, as\u00ed como las disciplinas que la abordan var\u00edan en el tiempo. Adem\u00e1s, en el siglo XXI este concepto ha adoptado un cariz m\u00e1s complejo y multidimensional. As\u00ed, adem\u00e1s del coste de la vivienda (y de su mantenimiento), de su adecuaci\u00f3n y el perfil e ingresos y gastos de la unidad familiar, actualmente se a\u00f1aden fen\u00f3menos como la \u00abfinancializaci\u00f3n\u00bb, la \u00abgentrificaci\u00f3n\u00bb y la \u00aburbanizaci\u00f3n\u00bb, los cuales est\u00e1n remodelando muchas de nuestras grandes ciudades. A nivel cient\u00edfico, se identifican m\u00e1s de treinta variables que influyen en la asequibilidad de una vivienda. \u00a0Asimismo, la sostenibilidad<\/strong> de la vivienda tambi\u00e9n debe tenerse en cuenta, en sus dimensiones econ\u00f3mica, social, cultural y ambiental, incluyendo aspectos como la inclusi\u00f3n social, la igualdad de g\u00e9nero, la no discriminaci\u00f3n o la eficiencia energ\u00e9tica. De esa forma, se pretende dar cumplimiento con la Agenda 2030 para el Desarrollo Sostenible de la ONU y sus Objetivos de Desarrollo Sostenible, y a la m\u00e1s reciente iniciativa de la Comisi\u00f3n Europea \u00abLa Nueva Bauhaus Europea\u00bb.<\/p>\n

Precisamente, la reciente publicaci\u00f3n internacional \u00abConcrete actions for Social and Affordable housing<\/strong>\u00bb <\/em>(FEPS, 2021), disponible en abierto en internet, es un estudio cient\u00edfico que, a trav\u00e9s del an\u00e1lisis objetivo de buenas pr\u00e1cticas (incorporando criterios como su coste, impacto real y replicabilidad) de diferentes pa\u00edses europeos, identifica los principales desaf\u00edos y lecciones aprendidas relacionados con la vivienda asequible y vivienda social, a la vez que propone 30 recomendaciones y soluciones a nivel local, estatal y europeo. Los tres retos m\u00e1s comunes identificados son el impacto del proceso de urbanizaci\u00f3n en la problem\u00e1tica de la asequibilidad de la vivienda, el parque de vivienda social (en cuanto a su dimensi\u00f3n y modelo de gesti\u00f3n) y la falta de adecuaci\u00f3n de la vivienda en \u00e1mbitos como la accesibilidad universal, la rehabilitaci\u00f3n del parque y la eficiencia energ\u00e9tica. Y entre algunas de las lecciones<\/strong> aprendidas encontramos la necesidad de: conseguir un continuum<\/em> funcional de tenencias de vivienda, que permita crear alternativas reales a la propiedad (ej. alquileres funcionales y tenencias intermedias); combatir los efectos negativos del fen\u00f3meno de la progresiva urbanizaci\u00f3n (inasequibilidad, escasez de vivienda, deterioro del parque, etc.) a trav\u00e9s de distintos instrumentos que permitan aumentar la cantidad de vivienda social y asequible, que fomenten la colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada y que promuevan la cohesi\u00f3n territorial; garantizar el acceso universal a la vivienda, principalmente para las personas con diversidad funcional y personas mayores; lograr objetivos de eficiencia energ\u00e9tica; adoptar pol\u00edticas y normativa coherentes y evitar \u00abparchear\u00bb las leyes (se ha demostrado que no funciona) y fomentar la investigaci\u00f3n sobre vivienda y recabar datos fiables, esenciales para orientar adecuadamente las pol\u00edticas de vivienda.<\/p>\n

As\u00ed, la asequibilidad y sostenibilidad de la vivienda se plantea como un reto complejo y multidimensional, que requiere de pol\u00edticas coordinadas a varios niveles y de estrategias a largo plazo, en las que participen todos los agentes del sector que aborden todas las vertientes que influencian y definen estos conceptos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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