Postgrado en Políticas de Vivienda

1. Presentación

Atendiendo a la naturaleza compleja del hecho residencial y de las políticas públicas relacionadas, esta especialización comprende las diferentes fases del proceso de elaboración, ejecución, seguimiento y evaluación de las políticas de vivienda y se plantea desde un enfoque multidisciplinario que engloba tanto los aspectos jurídicos como los arquitectónicos, los urbanísticos, los sociales, los técnicos y los económicos.

Se aporta desde este postgrado, pues, la necesaria formación interdisciplinar de los órganos de decisión y de los técnicos en materia de vivienda, tanto del ámbito público como privado, y no solo desde un aspecto, como se estudian ordinariamente en los grados universitarios las materias relacionadas con la vivienda. Esto comportará a corto plazo importantes ventajas sociales y económicas, pues permitirá una mejor solución en las políticas públicas y en las actuaciones sobre la vivienda de la tensión existente entre la vivienda como activo financiero y la vivienda como derecho humano.

A pesar de la creciente demanda de profesionales expertos en vivienda, a diferencia de otros países del centro y norte de Europa, actualmente no existe ni en Cataluña ni en el resto de España un programa universitario de postgrado en políticas de vivienda que aborde de forma holística y académica esta materia.

Testimonios

Alba Ibarro Cerdan

Técnica Servicio de la Vivienda – Secretaría de la Agenda Urbana y Territorio

“Cursé el posgrado hace dos años para poder adquirir más conocimientos relacionados con mi trabajo. El posgrado me aportó una visión transversal sobre retos que forman parte de mi día a día y me capacitó con diferentes recursos y herramientas para la aplicación e impulso de políticas de vivienda.”

Ana Hernández Chamorro

Arquitecta – Docente e investigadora asociada en la Technical University of Munich (Institute of Energy Efficient and Sustainable Design and Building)

“Una visión muy diversa y enriquecedora de las políticas de vivienda con ponencias de excelente calidad. Las salidas de cada módulo, las posibilidades de participación y el gran soporte docente al trabajo práctico ayudan al alumnado a crecer profesionalmente en este campo de estudios relativamente nuevo. Altamente recomendable.”

Susana Adán Gómez

Consorcio de la Vivienda del Área Metropolitana de Barcelona

“Cuando decidí hacer este Posgrado me imaginaba que estaría eminentemente orientado a arquitectos y… nada más lejos de la realidad.
Se trata de un espacio que invita a la reflexión, desde un punto de vista pluridisciplinar sobre el ámbito de la vivienda; un enclave, donde se mezclan conocimientos teóricos con ejemplos reales, y un programa muy estructurado, donde se abordan cuestiones diversas que resultan en un todo: retos, entorno, escala humana, realidad funcional, calidad, innovación, economía, sociología, derecho,… son tratados de manera transversal.

Nivel excelente del profesorado y de los directores, todos ellos referentes en el mundo de la vivienda.

El Posgrado ha superado mis expectativas. Muy recomendable para aquellos profesionales y estudiantes que busquen una visión global de las políticas de vivienda en nuestro país y en todo Europa.”

2. Programa

La docencia del postgrado será virtual. Si la situación de pandemia lo permite, habrá alguna sesión presencial, así como los talleres.

  1. La vivienda: función, características y naturaleza
  2. La vivienda y los objetivos de desarrollo sostenible
  3. El problema de la vivienda: concepto, expresiones, consecuencias, escalas, clasificación Ethos, metodologías de cuantificación, fuentes e indicadores
  4. La política de la vivienda: concepto, objetivos, evolución histórica, características, escalas, niveles de gobierno, instrumentos, fuentes e indicadores
  5. El sistema de vivienda: concepto, actores y variables
  6. Las políticas de vivienda y el Estado del bienestar
  7. Marco legislativo y competencial de las políticas de vivienda en España y Cataluña. La UE y los programas europeos en materia de vivienda
  8. Vivienda, demografía y economía
  1. El concepto de vivienda. El derecho a la vivienda
  2. El proceso constructivo. Los vicios de la construcción
  3. Las tenencias de la vivienda
    • La compra-venta y la vivienda en propiedad. La hipoteca y el mercado hipotecario
    • La vivienda de alquiler. Los arrendamientos urbanos de vivienda. La rehabilitación por renta
    • Las tenencias intermedias
  4. La accesibilidad universal y la eficiencia energética
  5. Los profesionales inmobiliarios. El régimen de propiedad horizontal. Atención especial a la vivienda turística.
  6. Las patologías de la vivienda. La vivienda vacía, los desahucios, la ”okupación de viviendas”, la infravivienda y el sinhogarismo
  7. Vivienda colaborativa. Vivienda y nuevas tecnologías
  8. El régimen tributario de la vivienda
  1. Conceptos básicos: la vivienda pública, la vivienda social y la vivienda asequible
  2. Los sistemas de vivienda europeos desde la vivienda social
  3. El régimen jurídico de las viviendas con protección oficial: el alquiler, la compraventa y otros regímenes de tenencia
  4. La promoción de vivienda protegida
  5. Fórmulas jurídicas de fomento de la vivienda social: la cesión de uso, el tanteo y retracto, el derecho de superficie
  6. La red de mediación para el alquiler social y las viviendas de inclusión
  7. Los sistemas de gestión de la vivienda social de alquiler. Modelos comparados
  8. La calidad de la vivienda social
  1. Exclusión residencial y necesidades específicas: colectivos vulnerables
  2. El sistema de ayudas al pago de la vivienda: Cataluña en el contexto europeo
  3. Los programas de mediación hipotecaria
  4. Las actuaciones de urgencia en materia de vivienda: la Mesa de Emergencias
  5. La atención de las personas sin techo y sin hogar: el modelo Housing First
  6. El papel del Tercer Sector en atención a las necesidades residenciales en Cataluña
  7. La cooperación internacional en materia de vivienda
  1. El Derecho a la ciudad y la Nueva Agenda Urbana
  2. La ley de barrios
  3. Las actuaciones de remodelación de barrios
  4. Tipos de intervenciones de rehabilitación: la rehabilitación funcional, la energética, la accesibilidad y la adaptabilidad
  5. El ecodiseño y la economía circular en la rehabilitación residencial
  6. Soluciones innovadoras para la financiación de la rehabilitación residencial
  7. El sistema de fomento de la rehabilitación en Cataluña
  8. Aspectos jurídicos de la rehabilitación: el deber de conservación
  1. La planificación en el proceso de elaboración de las políticas de vivienda
  2. Aspectos económicos, territoriales, temporales y demográficos de la planificación de las políticas de vivienda
  3. Los planes de vivienda estatales y autonómicos
  4. El plan territorial sectorial de vivienda
  5. Los planes locales, supralocales y metropolitanos de vivienda
  6. La planificación urbanística y sus instrumentos de política de vivienda
  7. La evaluación de las políticas de vivienda
  1. Taller visita a una promoción de vivienda social
  2. Taller visita a una actuación de rehabilitación y mejora urbana
  3. Taller visita a una entidad del tercer sector que trabaja para atender la emergencia residencial
  4. Taller visita a una empresa pública o administración que trabaja en la planificación de las políticas de vivienda
  5. Taller visita en un centro de investigación y conocimiento en materia de vivienda

3. Salidas profesionales

  • Ámbitos de la política territorial y de vivienda de la Administración Pública
  • Tercer sector dedicado a la vivienda
  • Asesoramiento legal en materia de vivienda
  • Asesoramiento técnico en materia de vivienda
  • Asesoramiento habitacional y urbano
  • Investigación especializada en temas de vivienda y ciudad
  • A empresas públicas y privadas dedicadas a la vivienda

4. Información y contacto

Fechas y plazos de la edición 2020-2021 y más información, consultar aquí.

Persona de contacto: Sra. Rosa Pérez. Telf. 977779965. Correo electrónico: rosa.perez@fundacio.urv.cat

5. Dirección del curso

Jordi Bosch Meda es doctor arquitecto, diplomado en Gestión y Administración Pública, y licenciado en Ciencias Políticas. Experto en políticas de vivienda, urbanismo, y sistemas residenciales, ha publicado en estos temas diez libros y más de cuarenta artículos y capítulos de libros. Ha sido investigador postdoctoral en el Centre for Housing Policy de la Universidad de York (Inglaterra, 2008-2010), y en la Shizuoka University of Art and Culture (Japón 2013-2014). Entre los premios recibidos, hay que destacar el premio Luciano Parejo sobre ordenación territorial y urbana (2017), el premio Nacional de Urbanismo Ricardo Santos (mención especial) (2012), el premio de divulgación científica Humbert Torres (2011), el Premio Tesis Doctorales del CTESC (2º Premio) (2006), el Premio Ángel Ballesteros (mención especial) (2006), el Premio Rogeli Duocastella (2005), el Premio Agrupació Mutua (2004), el Premio Carlos Pi i Sunyer (2004), y el Premio Jóvenes Arquitectos (2000 y 2004). Actualmente es colaborador docente en la Universitat Pompeu Fabra y la Universitat Politècnica de Catalunya.

Josep Casas Miralles es arquitecto (2001), tiene un Máster en Gestión y Valoración Urbana (2014), un Posgrado de Urbanismo (2009) y un  Posgrado de Análisis de viabilidad de Operaciones inmobiliarias (2005). Es doctorando del programa de Gestión y valoración urbana y arquitectónica, ETSAB – UPC. Tiene quince años de experiencia en el sector público, especializado en temas relacionados con la vivienda desde diferentes lugares de responsabilidad en la Generalitat de Cataluña como experto en el diseño y gestión de políticas de vivienda, de arquitectura y de mejora urbana. Actualmente es Subdirector general de Arquitectura y Vivienda en la Generalitat de Cataluña y es el responsable de la supervisión del Plan Territorial Sectorial de la Vivienda, de los Planes estatales de vivienda, la implementación de las políticas de calidad arquitectónica en Cataluña, así como de investigación y desarrollo de proyectos financiados por la Unión Europea en materia de sostenibilidad en la arquitectura. Ha participado como ponente en numerosas conferencias y seminarios en el ámbito nacional e internacional, tanto académicos como profesionales y es co-redactor de artículos sobre políticas de vivienda. Ha sido miembro del equipo de redacción de la Ley de la Arquitectura catalana (2014); del grupo de trabajo de la Ley de Territorio y Políticas de Vivienda (2015); del equipo de redacción del documento de objetivos de la Agenda Urbana de Cataluña (2017) y miembro como observador de la Asamblea Urbana de Cataluña (2019) y del Grupo de trabajo sobre temas normativos de urbanismo y territorio (2017), impulsados por el Departamento de Territorio y Sostenibilidad.

El Prof. Dr. Sergio Nasarre Aznar es Catedrático de Derecho Civil en la Universidad Rovira i Virgili y Director de su Cátedra UNESCO de Vivienda. Es doctor europeo en Derecho y máster en economía inmobiliaria por la Universidad de Cambridge. Desde 2008 es Académico Correspondiente de la Real Academia de Jurisprudencia y Legislación. Le ha sido concedido el premio ICREA a la excelencia de la investigación 2016-2020. Es consultor en varios organismos internacionales como la Comisión Europea, la FAO o Amnistía Internacional. Desde el 2018, es asesor del Ministerio alemán del Interior, de la Construcción y de la Comunidad para la implementación de políticas de vivienda en Europa en su presidencia europea el 2020. Ha sido Magistrado Suplente en la Audiencia Provincial de Tarragona 15 años (2004-2018). Es autor de cinco libros sobre vivienda, el mercado hipotecario y de derecho de daños, ha coordinado nueve libros más y es autor de 95 trabajos científicos, al tiempo que ha impartido más de 190 conferencias en 15 países. Ha participado en la elaboración de cinco normas relacionadas con la vivienda. Es investigador principal o ha participado en más de 40 proyectos de investigación competitivos, como en algunos de la Comisión Europea y del Parlamento Europeo sobre alquileres, desahucios y sinhogarismo, adquisición transnacional de inmuebles, consumidores hipotecarios y economía colaborativa.

6. Sobre la Cátedra UNESCO de Vivienda de la Universidad Rovira i Virgili

La Cátedra UNESCO de Vivienda de la Universidad Rovira i Virgili (http://housing.urv.cat/) es la primera en el mundo de su tipo y es socia de las Naciones Unidas para implementar su Nueva Agenda Urbana. Acoge los trabajos elaborados los últimos 25 años de investigadores interdisciplinarios y cuenta con 12 socios públicos y privados. La Cátedra ha impulsado la elaboración de 6 normas sobre vivienda, ha asesorado entidades públicas y privadas y lidera o ha participado en 31 proyectos de investigación competitivos nacionales e internacionales, cuenta con 18 investigadores y ha formado en vivienda a más de 10.000 profesionales. Su investigación ha impactado en más de 47 millones de personas. Desde el 2013, los investigadores de la Cátedra han publicado 200 trabajos en 15 países y han impartido 356 conferencias en otros 32.

Su investigación cubre todos los ámbitos de la vivienda y del derecho a la vivienda, desde el sinhogarismo hasta el mercado hipotecario, pasando por las tenencias de la vivienda (propiedad, alquiler, tenencias intermedias), la organización de la vivienda (propiedad horizontal, cooperativismo), su financiación (hipoteca), la vivienda como derecho humano, vivienda y nuevas tecnologías, vivienda colaborativa, profesionales inmobiliarios, vivienda social y derechos de los consumidores.

Con la colaboración de